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家居传统卖场已时过境迁市场酝酿升级家居传

发布时间:2019-10-09 22:30:26 编辑:笔名

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  进入 十二五 ,清远商业地产持续发力。 十二五 头一年的年初,一个总规划32万平方米超大规模商业项目的出现和面市,引起了地产界尤其是家居建材市场界的强烈震动。它,就是美吉特华南装饰城。在此之前,投入运营的最大建材市场只有4万多平方米。 美吉特华南装饰城的出现,不是偶然,从城市发展方面说,是清远建设大物流、大商贸城市的产物;从市场角度说,是庞大的需求尤其是对新型的专业建材家居市场需求的产物。 现状传统卖场已满足不了消费需求 清远现有家居建材市场当前主要有三种形式:一是街铺,市区集中在旧城桥北路,新城连江路,此外一些新的社区商铺也有一部分;清新主要集中在清和大道。二是类似肉菜市场的建材市场,市区主要集中在旧城的松岗市场,清新则集中在新大地市场;三是以美吉特华南装饰城为首的专业建材市场。 前两者可统称为散铺,其经营灵活,成本较低。但是随着清远城市的发展和消费需求的迅速变化,该类卖场已是瓶颈重重、发展受限:该类商铺作为传统家居建材卖场,经营分散、布局混乱、品种有限、仓储缺乏、物流不畅、停车难、仓储难,消防隐患严重,给广大经营商家、消费者带来极大的不便和烦恼。 美吉特华南装饰城相关负责人从大环境对该类市场进行了分析,中国传统的专业市场大体遵循 场(大棚、摊位式)――店(扎堆成市、进店经营)――城(现代新型市场) 的轨迹进行发展和升级。纵观珠三角广州、深圳,长三角苏州、无锡、常州等城市的家居建材产业发展轨迹,家居建材老市场都走过一条拆、迁、移、并的产业整合和更新换代之路:城市传统家居建材市场大多自发形成、零散分布,随着城市产业的发展,交通物流体系的发达,传统市场纷纷迁往城市新兴片区。在土地愈发集约化的今天,城市中心成为城市行政、文化、商业的中心,而专业市场集群分布于交通畅达、物流便利的商贸物流区,以获取更大更丰富的发展空间。

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